正规的房屋检测报告应有内容
1、委托单位
委托单位需要写清楚是受谁的委托,如果是公司就写公司,如果是个人就写个人。
2、项目名称
项目的具体名称,如果没有项目名称,可以写项目地址加检测内容。
3、现场检测日期
现场检测记录的日期是什么时候,这个对房屋检测报告是比较重要的;
4、检测目的、范围和内容
房屋检测报告里面必须有明确的检测内容,检测内容不一样,现场检测的操作工艺以及检测报告的参考规范也不一样;
5、主要技术依据
检测报告上面的检测内容以及结论都是必须参考具体规范得出的,如果没有规范,检测报告上面是不能体现的。
6、检测仪器
现场所使用的仪器,必须明确标明,防止误差较大。
7、建筑物概况
现场建筑物是什么情况,年代,建筑结构等基本情况;
8、检查及分析结果
根据现场检测的数据,初步分析房屋检测的结果;
9、检测结论与建议
参考相关规范以后,根据具体检测内容,给出房屋检测的综合结论,并针对于解决方案给出实质性建议。
确定地基承载力基本方式
1、原位试验法:是一种通过现场直接试验确定承载力的方法。包括(静)载荷试验、静力触探试验、标准贯入试验、旁压试验等,其中以载荷试验法为很---的基本的原位测试法。
2、理---式法:是根据土的抗剪强度指标计算的理---式确定承载力的方法。
3、规范表格法:是根据室内试验指标、现场测试指标或野外鉴别指标,通过查规范所列表格得到承载力的方法。规范不同(包括不同部门、不同行业、不同地区的规范),其承载力不会完全相同,应用时需注意各自的使用条件。
4、当地经验法:是一种基于地区的使用经验,幼儿园房屋检测,进行类比判断确定承载力的方法,它是一种宏观辅助方法。
房屋完损等级评定的原则有哪些
1、评定房屋完损等级时,---要认真评定结构部分的完损等级。当地基基础、承重构件、屋面三个分项的完损程度不在同一完损等级时,房屋检测中心,则以低一级来评定结构部分的完损等级。
2、完好房屋结构部分的各分项都应达到完好标准要求。
3、评定---损坏房屋时,结构部分各分项的完损程度不能下降到危险房屋的标准。
4、遇到重要房屋评定完损等级时,必须对地基基础及其他承重构件进行检测和验算。
5、一般损坏房中存在危险---的个别结构构件(变形、裂缝、腐蚀或承载力不足)和---损坏房应参考<危险房屋鉴定标准>进行评定,危险房屋的评定应依据<危险房屋鉴定标准>进行评定。
6、房屋经过大修、中修、综合维修竣工验收后要重新评定其完损等级,宣城房屋检测,正在大修、中修和综合维修的房屋可暂时按施工前的房屋完损情况评定,房屋检测鉴定公司,待竣工后重新评定其完损等级。
7、房屋完损等级鉴定评级是以房屋完损状态为标准划分等级的方法,目前,房屋完损等级的评定过程基本是定性的描述,无定量的界定(危险房屋的鉴定除外)。
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